Осуществление оперативного руководства деятельностью объекта в соответствии с установленными планами и задачами, обеспечивая надлежащее содержание домовладений и качественную техническую эксплуатацию оборудования (ИТП/ЦТП, отопление, вентиляция), Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров, согласно графику. Контроль текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию); Работ по ремонту неисправностей элементов здания (инженерных систем и др.) жилых и подсобных помещений, квартир. Проверка готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды. Проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем. Отражение результата осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.). Осуществление приема зданий в эксплуатацию, при наличии всей необходимой документации на здания, согласно регламента приема зданий. Организация выполнения заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий. Составление перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. | 