- начальник ПТС обеспечивает надлежащее содержание и ремонт жилых домов, включая инженерного оборудования и системы, электрохозяйства, приборов учета, систем ДУ и ППА, вентиляции, подъемные платформы, лифты и др. - обеспечивает разработку годовых планов, графиков текущего ремонта жилых многоквартирных домов, организацию работ по подготовке МКД к эксплуатации в осенне- зимний и весенне-летний периоды. - обеспечивает проведение профилактических осмотров инженерного оборудования, ведет журналы осмотров, своевременную подготовку исходных данных для разработки проектно-сметной документации по МКД. - обеспечивает комплектность и сохранность технической документации на МКД (паспорта на оборудование, исполнительскую документацию, материалы инвентаризации и т.п.). - проверяет фактическое выполнение работ производственными участками и подрядными организациями, составляет акты по факту выявленных нарушений. - организует и осуществляет контроль по выполнению условий заключенных договоров, в том числе за соблюдением установленной технологии выполнения работ. - обеспечивает требования охраны труда и пожарной безопасности при эксплуатации МКД. - осуществляет прием граждан по вопросам содержания и ремонта МКД и принятие мер в соответствии с действующим законодательством. - принимает в эксплуатацию инженерное оборудование домов - новостроек. - принимает участие в работе комиссий по определению качества работ по содержанию и ремонту МКД при приемке работ от подрядных организаций. |