Организация и контроль работ на строительной площадке. Обеспечение проектно-сметной документацией. Подбор и контроль субподрядчиков. Технический надзор за строительством. - составление проектов бюджетов; - на основании утвержденных бюджетов, проведение тендеров по подбору проектных и субподрядных организаций; - подготовка графиков производства работ и их финансирования; - мониторинг выполнения этих графиков; - подготовка и контроль ежемесячных бюджетов; - приемка и утверждение проектно-сметной документации; - приемка строительно-монтажных и пуско-наладочных работ от подрядчиков (КС-2, КС-3, испытания, исполнительная документация, включая геодезическую исполнительную съемку, журналы работ, паспорта на технологическое оборудование, сертификаты качества материалов и пр.). после сдачи в эксплуатацию коттеджного поселка: • Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем и оборудования (системы электроснабжения, водоснабжения и канализации, пожаротушения, видеонаблюдения). • Проведение необходимых регламентных работ. • Контроль и поддержание в рабочем состоянии машинотракторного парка, инструментов и других технических средств поселка. • Обслуживание дорожной сети поселка. • Подбор, управление, обучение и аттестация технического персонала (электрики, сантехники, трактористы и т. п.). Управление персоналом. • Подбор, взаимодействие и заключение договоров с внешними организациями для проведения необходимых технических работ. • Взаимодействие с контролирующими органами. • Повышение надежности и эффективности инженерных системы поселка, в том числе для экономии и оптимизации затрат. • Функции Главного энергетика. • Взаимодействие с жителями по вопросам функционирования инженерных систем. |